00d0b965

Ynternasjonale konkurrinsje foar skematyske ûntwerp fan Jinghe New City Culture & Art Center

GGD

(Zhuhai Culture Art Center-ôfbylding troch INV)

Projekt Namme

Ynternasjonale konkurrinsje foar skematyske ûntwerp fan Jinghe New City Culture & Art Center

Projekt Lokaasje

Jinghe New City, Xixian New Area, Shaanxi Province

Organisaasjes

Gasthear

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Organisator

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Advystsjinst provider

Shenzhen Ehow R&D Center

Kontakten

Daisy +86-13312968676 (Beijing tiid, moandei oant en mei freed, 9:00-18:00)

E-post:competition@ehow.net.cn

projekt Oersjoch

It Jinghe New City Culture & Art Center Project leit yn it noarden fan Binhe 1st Road yn Jinghe New City, ten easten fan Huanhu Road, ten suden fan Hubin 4th Road, en ten westen fan Jinghe 7th Street.Mei Jinghe Avenue as de grins, is it ferdield yn noard-súd kavels.It perseel ten noarden fan Jinghe Avenue is it lân JG04-32B foar Fase I, en it perseel yn it suden is it lân JG04-128 foar Fase II.

Planning yndikatoaren foar faze I lân JG04-32B: It grûngebiet is sawat 8802 fjouwerkante meter (sawat 13.20mu), it lân wurdt brûkt foar kulturele foarsjenningen (A2), de tentative FAR is 1.3 (it fertikale ûntwerp nimt 5m boppe de grûn as ± 0, de romte op 0-5m wurdt nommen as de ûndergrûnske romte, wêrby't parkeare, boargerloftferdigening en oare foarsjenningen net opnommen binne yn FAR-berekkening, wylst kommersjele en oare eksploitaasjefoarsjenningen opnommen binne yn FAR-berekkening), en de geboutichtens is minder as of gelyk oan 40% (berekkene op in hichte fan mear as 5m, dat wurdt definiearre troch ±0).Greenage is grutter as of gelyk oan 35%.

De yndikatoaren foar lân omlizzende fase I lân JG04-32B:

Lân JG04-32A: It lân is kommersjeel lân (B1).Planning yndikatoaren op 0-5m: FAR≤0.7, gebou tichtens ≤50% (it fertikale ûntwerp nimt 5m boppe de grûn as ± 0, de romten op 0-5m kinne brûkt wurde foar parkeare, boargerloftferdigening en oare foarsjenningen, dy't binne net opnommen yn FAR berekkening, wylst kommersjele en oare bestjoeringssysteem foarsjennings binne opnaam yn FAR berekkening), greenage≥25%;planning yndikatoaren boppe 5m: FAR≤0,1, greenage≥75%.De totale FAR fan B1 kommersjele grûn is 1,2.De reserve foar takomstige etappe wurdt beskôge.

Lân JG04-32C: It lân wurdt brûkt as iepenbier grien lân (G1), FAR≤0.1, en grien ≥75%.

Planning yndikatoaren foar faze II lân JG04-128: It grûngebiet is sawat 12271 fjouwerkante meter (sawat 18.40mu), it lân wurdt brûkt foar kulturele foarsjennings (A2), de tentative FAR is 1.2 (it fertikale ûntwerp nimt 5m boppe de grûn as ± 0, de romte op 0-5m wurdt nommen as de ûndergrûnske romte, wêrby't parkeare, apparatuer en oare foarsjenningen net opnommen binne yn FAR-berekkening, wylst kommersjele en oare eksploitaasjefoarsjenningen opnommen binne yn FAR-berekkening), en de geboutichtens is minder dan of lyk oan 40%.Greenage is grutter as of gelyk oan 35%.

Yndikatoaren fan lân omlizzende fase II lân JG04-128:

Lân JG04-127-1: It lân wurdt brûkt as iepenbier grien lân (G1), FAR≤0.1, en grien≥75%.

Lân JG04-127-2: It lân wurdt brûkt as iepenbier grienlân (B1).Planning yndikatoaren op 0-5m: FAR≤0.7, gebou tichtens ≤50% (it fertikale ûntwerp nimt 5m boppe de grûn as ± 0, de romten op 0-5m kinne brûkt wurde foar parkeare, boargerloftferdigening en oare foarsjenningen, dy't binne net opnommen yn FAR berekkening, wylst kommersjele en oare bestjoeringssysteem foarsjennings binne opnaam yn FAR berekkening), greenage≥25%;planning yndikatoaren boppe 5m: FAR≤0,1, greenage≥75%.

Algemiene ûntwerpeasken:

1. Trijediminsjonale ferkearsferbining fan de kavels oan de noard- en súdkant fan Jinghe Avenue wurdt beskôge, mei dúdlike hichte net minder as 5,5m;

2. De regeling is ferplichte om ienriedich ûntwerp te hawwen, mei faze ymplemintaasje;

3. Untwerpparameters moatte binnen de definitive wetlike planningsbetingsten falle.

Haadprogramma's fan it Kultuer- en Keunstsintrum omfetsje biblioteek, kultuer- en keunstsintrum, bioskoop, muzyk, dûnsjen, tradysjonele dramafoarstelling, moderne drama, kalligrafy- en skilderkeunsttentoanstelling en oare foarsjenningen foar frije tiid, catering en rekreaasje.

Key design omfang: De wichtichste ûntwerpomfang fan 'e konkurrinsje is it arsjitektoanyske en lânskiplike ûntwerp fan twa A2 lannen fan Fase I JG04-32B en Fase II JG04-128.

Omfang fan konseptuele ûntwerp: Om it Kultuer- en Keunstsintrum as gehiel te bouwen en in algemiene ferbining te foarmjen, is it ûntwerp ferplichte om konseptuele foarstellen te leverjen foar it lân fan JG04-32A, JG04-127 en JG04-32C en lânskiplike dwersstrjitte oergong fan Jinghe Avenue.

cdss

(Kaart fan gebiet fan lângebrûk)

Kompetysje ynhâld

Skematysk ûntwerp fan Jinghe New City Culture & Art Center.De spesifike ûntwerpeasken binne ûnder foarbehâld fan Design Brief of International Competition for Schematic Design of Jinghe New City Culture & Art Center om te wurde frijlitten yn 'e twadde etappe.

Applikaasje easken

(1) D'r is gjin kwalifikaasjelimyt foar ûntwerpburo's om oan te freegjen foar dizze kompetysje.Sawol ynlânske as ynternasjonale ûntwerpynstânsjes mei relevante ûntwerpûnderfining (ûnôfhinklike juridyske entiteiten as oare organisaasjes dy't de mooglikheid hawwe om selsstannich boargerlike oanspraaklikens te dragen) kinne oanfreegje.Oanfraach as konsortium is tastien om sterke alliânsje en komplemintêre foardielen te foarmjen, mei net mear as 2 konsortiumleden.Derneist is elk konsortiumlid net tastien om dûbele oanfragen te meitsjen, itsij op himsels of troch oansluting by in oar konsortium mei oare ûntwerpynstânsjes.

(2) Prioriteit sil jûn wurde oan ûntwerpynstânsjes mei ûnderfining yn grutte iepenbiere kulturele bouprojekten, lykas museum, keunstgalery, eksposysjehal, wittenskips- en technologymuseum, biblioteek, kulturele en keunstgalery, ensfh.

(3) Oanfragen troch yndividuen as in groep yndividuen wurde net akseptearre yn dizze kompetysje.

(4) It ûntwerppersoniel dat dielnimme oan dizze konkurrinsje sil registrearre wurde by it ûntwerpburo dat de oanfraach yntsjinnet.

(5) De oanfreger sil foarkwalifikaasje-oanfraachdokuminten leverje neffens easken fan kompetysjedokumint.

(6) De oanfreger sil de oanfraachdokuminten foar foarkwalifikaasje yntsjinje op it oanwiisde plak foar 15:00 fan 20 jannewaris 2022 (tiid fan Peking), en oanmelde by de folgjende webside of scan de QR-koade om oan te melden en de ynformaasje te registrearjen foardat de deadline:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Kompetysje regels

Dizze kompetysje is ferdield yn twa stadia: 1e etappe - prekwalifikaasje, 2e etappe - ûntwerpkompetysje.

1e etappe - prekwalifikaasje

De gasthear sil in kommisje foar prekwalifikaasje ynstelle en in wiidweidige beoardieling útfiere fan 'e dokuminten foar oanfraach foar prekwalifikaasje yntsjinne troch de oanfregers.De resinsje ynhâld omfettet de yndustry reputaasje fan de oanfreger, projektprestaasjes, prizen en it foarstelde team yn it projekt.De kommisje foar prekwalifikaasje selekteart 3 ynstânsjes op 'e shortlist troch iepen stimbriefke (rûne foar rûnde eliminearre) om de twadde etappe yn te gean.Tagelyk wurde 2 alternative dielnimmende ynstânsjes (mei ranglist) selekteare, en de alternative ynstânsjes sille yn folchoarder wurde ferfongen as de ynstânsjes op 'e shortlist har weromlûke.

2e etappe - ûntwerpkompetysje

De 3 ynstânsjes op 'e shortlist sille jildige leveringen yntsjinje dy't foldogge oan de easken fan Design Brief.De skema-beoardielingskommisje nimt in stimmetoade foar iepen stimbriefke oan (ronde-by-rûne eliminaasje) om de trije skema's te rangearjen en optimisaasjesuggestjes foar te bringen oer it skema op it earste plak.It earste plak is de winner fan dit projekt en sil wurde útrikt mei it folgjende kontrakt foar projektûntwikkeling, en de twadde en tredde plak krije respektivelik oerienkommende bonussen.

Kompetysjeskema (foarlopich)

cdsff

Opmerking: Al de neamde tiid is Peking-tiid.De Host behâldt it rjocht foar om it skema oan te passen.Yn gefal fan oanpassing fan it skema sil de Host de dielnimmers fia e-post ynformearje.

Bonus en Design Untjouwing Fee

Bonus Allocation Table

cdsfsf

Fergoeding foar ûntwerpûntwikkeling

De boppegrins fan 'e folgjende fergoeding foar ûntwikkeling fan projektûntwerp is RMB20 miljoen (ynklusyf belesting, ynklusyf bonus fan RMB2.60 miljoen), en de dielnimmers op' e shortlist sille offertes meitsje op basis fan 'e ynhâld fan folgjende ûntwikkelingswurk.De organisator sil kommersjele ûnderhannelingen meitsje mei de winner fan it earste plak, en it folgjende kontrakt foar ûntwikkeling fan skema's tekenje op basis fan it eigentlike ûnderhannelingsresultaat, mei de wurkynhâld ynklusyf it arsjitektoanyske skematyske ûntwerp binnen de grûngrins (de berikken fan 'e omfang fan goedkarring fan' e bou foar skema, wêryn it arsjitektoanysk ûntwerp de omfang fan ûntwerpûntwikkeling sil berikke), gearwurking yn 'e ûntwerpfaze fan' e boutekening, gearwurking yn 'e boufaze en oare konsultaasjewurken.

9.3 De fergoedingen foar ûntwerpûntwikkeling en bonussen fan dizze kompetysje wurde fêstige yn RMB.Alle belestingen dy't ûntsteane út 'e ûntfongen fergoedingen sille wurde droegen troch de dielnimmers, en de Sineeske ynlânske belestingbetellingsfakturen dy't foldogge oan' e easken fan 'e organisator sille wurde levere.De oanbelangjende betellingsformaliteiten sille wurde ferwurke neidat de resultaten fan 'e konkurrinsje binne oankundige.De sjabloanen fan folgjende kontrakt foar projektûntwikkeling en oerienkomst foar bonusbetelling sille wurde levere foar de dielnimmers op 'e shortlist tegearre mei de Design Brief yn' e twadde etappe.

9.4 As de dielnimmer bywenje dizze kompetysje yn 'e namme fan in konsortium, de organisator sil tekenje de betelling oerienkomst of kontrakt mei konsortium leden.As in bûtenlânske ûntwerpburo RMB net kin sammelje fia har akkount, kin it in legitime en ûnôfhinklike juridyske entiteit yn Sina autorisearje om betellingen út namme te sammeljen.

9.5 As de skema review kommisje fan betinken dat de ynstjoerings fan de dielnimmer net foldogge oan de ûntwerp omfang en easken fan dizze kompetysje, de Host sil net betelje it bonus of design kompensaasje fee.

9.6 De dielnimmer sil al syn útjeften (ynklusyf reis- en ferbliuwskosten) ûndernimme dy't makke binne yn dizze kompetysje.

Akwisysje fan Materialen

Websites foar ûndersyk nei kompetysjeynformaasje:

Webside fan Bestjoerskommisje fan Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Webside fan Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.:

http://www.jhncidg.com/

Webside om konkurrinsjedokumint te downloaden:

Keppeling: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Wachtwurd: jhxc

Keppeling fan boarne: www.archrace.com

Post tiid: Jan-11-2022

Lit jo berjocht